🌍 Работаем в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области и по всей РФ
Проект демонтажных работ в Ростове-на-Дону
Разработка проекта на демонтаж и снос объектов выполняется нашей проектной организацией в Ростове-на-Дону после заключения договора подряда. В документе подробно описываются этапы подготовки строительной площадки, подбор строительной техники и оборудования, расчет численности персонала с учетом сроков выполнения работ. Проект может включаться в состав проекта организации строительства при необходимости сноса старых зданий и сооружений в центре города, Октябрьском, Железнодорожном и Ворошиловском районах Ростова-на-Дону или на территории Ростовской области.
Примеры разделов проекта ПОР на снос / демонтаж (ПОД):
Документ отражает методы, последовательность и объемы работ по демонтажу или сносу объектов капитального строительства, включая меры по охране труда персонала, безопасность жителей города и защиту окружающей среды Ростовской области. Также проект содержит рекомендации по эффективной организации работ с применением современной техники, доступной в регионе.
Ликвидация зданий в Ростове-на-Дону проводится для подготовки земельных участков под новые объекты, коммерческие или муниципальные нужды. Под снос понимается разрушение объекта механическим или взрывным методом, а демонтаж — разбор конструкций с применением сверлильных, режущих и газорезательных машин. После завершения работ выполняется вывоз строительного мусора на специализированные площадки ТБО города и ближайших районов Ростовской области.
Цель проекта — обеспечить безопасность на всех этапах: защиту жителей, сотрудников и подземных коммуникаций, а также сохранность зеленых насаждений. Соблюдение всех мероприятий снижает риск повреждения соседних объектов. В отдельных случаях проект требуется для снятия объекта с кадастрового учета с получением выписки из Росреестра.
Разработка проекта организации демонтажа ПОД в Ростове-на-Дону
ПОД — устаревшее обозначение раздела проекта, применявшееся до введения Постановления правительства РФ от 16.02.2008 №87. Многие называют проект организации демонтажа сокращенно «ПОР», не понимая разницы между этими документами.
Проект организации демонтажа ПОД может быть оформлен с измененным титульным листом по требованию заказчика, но с точки зрения нормативов такой документ юридической силы не имеет. При проверках контролирующих органов в Ростове-на-Дону и Ростовской области может быть выдано предписание об устранении нарушения.
Когда не требуется разработка проекта сноса в Ростове-на-Дону?
Согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, проект сноса не нужен для следующих объектов:
гаражей на земельных участках, предоставленных физическим лицам для личного пользования;
жилых домов, садовых домиков или хозяйственных построек на садовых и дачных участках; объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением случаев с привлечением дольщиков);
некапитальных объектов, а также вспомогательных строений, критерии которых установлены Правительством РФ.
Обращаясь к нам, вы получаете проект демонтажа с учетом особенностей Ростова-на-Дону, районов города (например, Пролетарский, Железнодорожный, Октябрьский), климатических условий Южного региона и местных строительных норм. Работа с местной компанией гарантирует быстрое согласование документации, соблюдение сроков и контроль качества на всех этапах.
Заказывая проект у нас, вы экономите время и средства, исключаете риски и получаете готовое решение для безопасного и эффективного демонтажа любых объектов в Ростове-на-Дону и Ростовской области.
Формат работы по объектам в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области
Региональная страница обозначает зону обслуживания, а не отдельный филиал. Проект ведёт единый инженерный отдел: исходные данные принимаем онлайн, вопросы разбираем с ответственным специалистом заказчика, промежуточные решения передаём на проверку до финальной выдачи. Выезд и обследование согласуются отдельно, если они действительно нужны для подготовки документа.
Проверяемый опыт
Ниже указаны опубликованные примеры из портфолио. Они подтверждают географию работ, но новый документ всегда разрабатывается по исходным данным конкретного объекта.
планы, чертежи, ведомости объёмов и сведения об объекте;
характеристики техники, оборудования и применяемых материалов;
требования заказчика, генподрядчика и строительного контроля;
желаемый срок и формат передачи готового комплекта.
До заключения договора инженер проверяет комплектность материалов и фиксирует состав результата, стоимость, срок и порядок сопровождения замечаний. Это исключает обещания, которые нельзя подтвердить без задания, и позволяет сравнивать предложения по одинаковому объёму работ.
Как заказать проект ПОР на снос / демонтаж
Процесс заказа проекта организации работ (ПОР) на снос или демонтаж включает несколько этапов, позволяющих учесть все особенности вашего объекта.
Обратитесь к нам подходящим способом: вы можете позвонить, отправить заявку через сайт или написать на электронную почту. Укажите основную информацию об объекте: его назначение, расположение, размеры.
Предоставьте исходные данные: для начала работы нам потребуются данные инженерных изысканий, обследование объекта, решение о сносе, технический план объекта, смотря что у вас есть.
Заключите договор: после согласования всех аспектов разработки документации мы подготовим договор.
Согласование: разработанный ПОР будет представлен вам для проверки и согласования. При необходимости мы внесем необходимые изменения в документ.
Получите документацию: после окончательного согласования мы передаем вам оформленную проектную документацию. Она будет содержать все необходимые разделы, включая охрану труда, мероприятия по обеспечению пожарной, экологической безопасности и рекомендации по эффективной организации работ. Важной его частью является учет инженерной инфраструктуры, инженерных коммуникаций, а также порядок вывоза и утилизации отходов снесенного объекта и сносимых зданий.
Дополнительно, при необходимости, мы поможем подготовить проект для дальнейшего оформления и получения заключения кадастрового инженера.
Обратившись к нам, вы получите результат работы, соответствующий всем актуальным нормам и стандартам строительных работ. Мы гарантируем оперативность, точность и полное соблюдение всех запросов заказчика.
Этапы разработки проекта ПОР на снос / демонтаж
Разработка проекта организации работ (ПОР) на снос или демонтаж — это многоэтапный процесс, включающий следующие ключевые шаги:
Сбор исходных данных
Наши специалисты запрашивают у заказчика всю необходимую информацию об объекте. Это может включать:
Основание для разработки - Техническое задание (ТЗ). В некоторых случаях может потребоваться заключение о разрушении объекта в результате стихийных бедствий;
Решение собственника о ликвидации объекта;
Архитектурно-строительные чертежи и планы;
Данные инженерных изысканий;
Технические условия инженерных сетей, которые должны быть отключены;
Информацию о текущем техническом состоянии объектов, подлежащих сносу.
Если каких-либо документов нет, мы поможем их подготовить или провести необходимые обследования.
Анализ объекта и выбор метода
После получения исходных данных проводится анализ особенностей объекта. Учитываются его размеры, материалы, расположение, соседние здания и коммуникации. На основе анализа определяется оптимальный метод ликвидации:
Механический с использованием спецтехники;
Взрывной;
Ручной или с использованием режущего инструмента.
Разработка организационно-технологических решений
Формируются решения по организации работ:
Подбор строительной техники, оборудования и механизмов;
Расчет потребности в рабочей силе;
Определение методов обеспечения безопасности работ с расчетов опасных зон развала в графической части.
Защита прилегающей территории от потенциально опасных факторов.
Также разрабатываются мероприятия по минимизации воздействия на окружающую среду.
Создание документации
Разработка основных разделов:
Последовательность выполнения работ;
Расчет объемов работ;
Требования по ОТ и безопасности;
Организация строительной площадки.
Включаются все необходимые чертежи, схемы и пояснительная записка.
Согласование с заказчиком
Проект передается заказчику для ознакомления. Выполняется внесение изменений по замечаниям и дополнительными уточнениям.
Передача проекта
После финального согласования повторно передается заказчику. Мы предоставляем документацию в необходимом формате для предоставления к проверке контролирующими органам.
Сопровождение проекта
При необходимости мы оказываем поддержку в согласовании с надзорными органами и консультируем по вопросам реализации работ.
Эти этапы позволяют обеспечить высокое качество и соответствие действующим нормативным документам. Если требуется более детальная информация или помощь, обращайтесь к нам!
Цены на услугу "Разработка проекта ПОР на снос/демонтаж"
Самостоятельно рассчитать вы сможете выполнить в калькуляторе.
Стоимость проекта ПОР
Стоимость разработки проекта демонтажа и сноса зависит от сложности объекта, типа и объема проведения работ. Мы выполняем их для жилых зданий, инженерных сетей, производственных цехов и других сооружений. Чтобы узнать точный расчет, позвоните нам по телефонам в шапке сайта. С примерными расценками вы можете ознакомиться в таблице:
Наименование услуги или документа
Цена, руб.
Проектирование сноса жилого здания
от 18000
Проект организации работ на демонтаж металлоконструкций
от 22000
ПОР на организацию сноса здания производственного цеха
от 25000
Проект организации работ на выемку подземных инженерных сетей
Как мы ведём проекты в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области
Инженеры работают из единого проектного отдела: исходные данные принимаем онлайн, спорные решения разбираем с ответственным специалистом заказчика, а замечания к документации фиксируем и закрываем по пунктам.
Региональная версия показывает зону обслуживания и подтверждённый опыт компании, а не адрес отдельного филиала. Необходимость выезда на объект и его стоимость согласуем до начала работ.
1. Проверка заданияОцениваем состав исходных данных и заранее перечисляем, чего не хватает.
2. РазработкаНазначаем инженера, согласуем решения и выдаём промежуточную версию на проверку.
3. СдачаПередаём редактируемые файлы и PDF, сопровождаем устранение замечаний по договору.
КАЛЬКУЛЯТОР УСЛУГ
Выберите необходимую документацию
Выберите вид строительства для ПОС и ППР (выбрать только один обязательно):
Технологические карты (ТК)
или
Выберите виды работ:
Выберите методы погрузочно-разгрузочных работ:
Работы на высоте:
Стоимость выбранных услуг: Выберите услуги для расчёта
Скидка на базовые услуги: 0 ₽
Скидка на виды работ: 0 ₽
Скидка на количество ТК: 0 ₽
Скидка на высотные работы: 0 ₽
Скидка на схемы строповки: 0 ₽
Скидка на методы погрузочно-разгрузочных работ: 0 ₽
💡 Скидка до 80% при заказе для однотипных объектов!
📌 Исходные данные зависят от услуги.
Для ПОС: проектная документация других разделов, ситуационный план ПЗУ в формате DWG (если имеется), технические условия на подключение инженерных сетей.
Для ПОР на снос: технический паспорт объекта или выписка из ЕГРН.
Для ППР: проектная документация, ведомость объемов или смета.
Для ТК: чертежи, ведомость объемов или смета.
Для ППРпс: перечень выполняемых операций (что и где монтируется или демонтируется), план участка для установки крана.
Для ТК ПРР: виды используемых грузоподъемных машин или оборудования, перечень грузов для подъема и план участка выполнения работ.
Для ППРв и ТК на высоте: перечень выполняемых работ, описание технологии и способов их выполнения.
Для ППСР: описание технологии сварки, сведения о соединяемых элементах и, если имеется, рабочий проект.
Для ППГР: СПЗУ или генплан участка, ГРО участка от Заказчика, проектная документация по объекту.
Для схем строповки: наименование и масса грузов, чертежи или фотографии грузов, условия погрузки/разгрузки.
Проектная и рабочая документация или ведомость работ или описание выполняемых работ
02.
Даты выполнения работ по контракту
03.
Стройгенплан или план участка строительства (если имеется)
04.
Перечень машин и механизмов (в случае отсутствия мы сами подбираем).
СХЕМА РАБОТЫ
01
Отправляете нам Исходные данные и карту партнера (реквизиты) Вашей компании
02
Согласовываем условия и подписываем договор
03
Мы приступаем к разработке документации
04
Оплачиваете сумму по договору и мы передаем оригинал документа Вам на e-mail
ПО НИЗКИМ ЦЕНАМ
на снос здания / сооружений — от 12 000 рублей ;
на демонтаж здания / сооружений — от 12 000 рублей.
В КРАТЧАЙШИЙ СРОК
Менее 2-х дней
С ГАРАНТИЕЙ 100%
Замечания Заказчика устраняем в короткие сроки (обычно не более 3 часов в рабочее время) и абсолютно бесплатно, даже в случае необходимости разработки дополнительных материалов, касающихся Технического задания (приложение к договору).
Срок гарантии на разработанные ПОР — до сдачи объекта в эксплуатацию, то есть на все время существования ПОР.
СЕРТИФИКАТЫ
Свидетельство о членстве в СРО страница 1
Свидетельство о членстве в СРО страница 2
Аттестация по промышленной безопасности А Б9.3, Б9.4
Обращение с отходами I-IV класса опасности
×
Личное обращение руководителя
Я лично гарантирую качество и сроки разработки всей инженерной документации.
Каждый проект проходит внутреннюю проверку и в большинстве случаев согласуется с первого раза.
Если заказчику требуется срочно — мы берём ответственность и сдаём в срок.
Артур Шамсиев
Руководитель компании «Стройдок-АБВ»
Опыт более 10 лет
Команда «Стройдок-АБВ» в лицах
Мы — команда профессионалов, которые не боятся сложностей и гарантируют скорость и качество разработки документации для любого объекта строительства.
Компания «Стройдок-АБВ» продемонстрировала высокий уровень профессионализма в разработке проекта по сносу и демонтажу строительных объектов. Все этапы, включая инженерно-техническое обследование и организацию работ по сносу, были выполнены в установленные сроки. Проект, по которому будет выполнена ликвидация сооружения, разработан с учётом всех норм безопасности. Рекомендуем как надёжного партнёра.
20 января 2025 г.
Алексей С.
Данная компания выполнила проектирование демонтажа зданий в Москве на высоком профессиональном уровне. Проведено тщательное обследование конструкций и систем, что позволило учесть все необходимые требования. Работы на месте организованы эффективно, проект разработан с учетом всех нормативов. Рекомендуем как надежного партнера.
20 ноября 2024 г.
ООО "Стройспецтранс" Владислав К.
Хочу выразить благодарность за профессиональную разработку проекта на снос и демонтаж здания. Ваши эксперты провели тщательный анализ помещений, учли все элементы конструкции, включая перекрытия, и подготовили документацию в соответствии с требованиями государственного надзора. Особенно хочется отметить использование специальных методик и обязательный учет всех норм при работе с объектами недвижимости. Рекомендую вашу компанию как надежного партнера для осуществления сложных проектов. Спасибо за качественную работу!
11 июня 2024 г.
Ирина В.
Выражаю благодарность за профессиональное выполнение работ по разработке проекта на снос и демонтаж здания. Организация работ по сносу была проведена на высоком уровне, с соблюдением всех нормативов Российской Федерации. Особенно хочется отметить внимательное отношение к объектам культурного наследия, что крайне важно при демонтаже строительных конструкций. Все этапы сноса здания выполнены качественно и в установленные сроки. Рекомендую компанию как надежного подрядчика для сложных проектов.
Проектирование включает обследование объекта, выбор метода демонтажа и разработку списка мер по организации работ. В проекте указывается способ ликвидации объекта, расчёт срока выполнения задачи и требования безопасности.
Заказчик обязан обеспечить выполнение всех норм безопасности, включая отключение здания от инженерных сетей с оформлением акта, складирование и вывоз материалов, предназначенных для повторного использования, а также контроль за соблюдением правил пожарной безопасности.
Выбор метода всегда остаётся за заказчиком. Однако без знания особенностей различных способов утилизации здания невозможно определить наиболее актуальный вариант. В условиях плотной городской застройки предпочтение часто отдаётся поэтапному демонтажу для повышения безопасности.
Подрядчик обязан осуществлять контроль за выполнением правил пожарной безопасности всеми работающими на объекте, а также за соблюдением других мер, указанных в проекте. В ходе обследований инженер проверяет, действительно ли участок полностью освобождён от конструкций здания.
В проект включаются конструктивные элементы перекрытия 1-го этажа и другие важные несущие конструкции. Там также указывается, как именно планируется осуществлять их демонтаж и утилизацию.
Нет, во время производства демонтажных работ исключается любое присутствие на участке посторонних лиц. Это необходимо для соблюдения требований безопасности и предотвращения несчастных случаев.
Все права защищены законом об авторском праве. Никакая часть содержимого сайта не может быть использована, репродуцирована, передана любым электронным, копировальным или другим способом без предварительного письменного разрешения владельца авторских прав.
СПАСИБО!
Ваш запрос отправлен, наш специалист свяжется
с Вами в самое ближайшее время!
👷
Узнать цену и срок
инженер ответит за 15 минут
Рассчитаем ПОР по вашему объекту. Оставьте телефон — без долгой анкеты.
Мы используем файлы cookie и обрабатываем персональные данные для улучшения работы сайта.
Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с
Политикой конфиденциальности
.
Обратившись к нам, вы получите результат работы, соответствующий всем актуальным нормам и стандартам строительных работ. Мы гарантируем оперативность, точность и полное соблюдение всех запросов заказчика. 
Эти этапы позволяют обеспечить высокое качество и соответствие действующим нормативным документам. Если требуется более детальная информация или помощь, обращайтесь к нам! 
