Что понадобится
- Обследование и планы объекта
- Способ и границы демонтажа
- Ограничения площадки
Инженерная документация под ваш объект
Разработка ПОР на снос и демонтаж в Ростове-на-Дону
ПОР на снос и демонтаж в регионе «Ростов-на-Дону». В комплект входят пояснительная записка, график, стройгенплан и решения по безопасной организации работ. Стоимость — от 18 000 ₽; ориентировочный срок — 1–2 дня после проверки исходных данных. Правки по обоснованным замечаниям включены до согласования.
от 18 000 ₽
срок 1–2 дня
Закроем обследование и смету в рамках проекта
🌍 Работаем в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области и по всей России
Нет обследования — проведём и включим в ПОР
Нужна смета — рассчитаем под проект или ваши цифры
Нужно всё под ключ — сделаем в одном месте без подрядчиков
✓
Что вы получите
Готовый ПОР
СТРОЙДОК-АБВ
Инжиниринговая компания
Свидетельство СРО П-161-026407281373-2618
Заказчик: ООО «Заказчик»
Подрядчик: ООО «Подрядчик»
Объект: Многоэтажная застройка ЖК «Диковинка», 9-этажный корпус 1 и 5-этажный корпус 2
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Проект организации работ по сносу
Снос и демонтаж зданий и сооружений
07-25/0816-ПОР
Том 1
СОГЛАСОВАНОВ РАБОТУ
Главный инженер
А. Д. Нурисламов
⏱ 1–2 дня
📄 PDF + DOCX
✓ Правки включены
🏗️ Клиенты: Роснефть, Лукойл, Газпром
📄 6 000+ проектов
🧰 Компания работает с 2015 года
🌍 Работаем в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области и по всей РФ
От исходных данных — до готового комплекта
Всё важное для принятия решения собрано в одном блоке. Подробности можно открыть только при необходимости.
Что вы получите
- Очередность демонтажа
- Схемы опасных зон
- Обращение с отходами
- Меры безопасности
Как проходит работа
- Проверяем обследование
- Прорабатываем технологию сноса
- Закрываем замечания
6 000+ выполненных проектов
с 2015 года проектируем документацию
СРО проектирование и изыскания
Правки включены до согласования
Подробнее об услугеСостав, требования и особенности
Проект демонтажных работ в Ростове-на-Дону
Разработка проекта на демонтаж и снос объектов выполняется нашей проектной организацией в Ростове-на-Дону после заключения договора подряда. В документе подробно описываются этапы подготовки строительной площадки, подбор строительной техники и оборудования, расчет численности персонала с учетом сроков выполнения работ. Проект может включаться в состав проекта организации строительства при необходимости сноса старых зданий и сооружений в центре города, Октябрьском, Железнодорожном и Ворошиловском районах Ростова-на-Дону или на территории Ростовской области.
Примеры разделов проекта ПОР на снос / демонтаж (ПОД):
Здесь представлены основные разделы проекта. Полный документ доступен для загрузки по ссылке: Скачать пример проекта ПОР на снос / демонтаж.
Документ отражает методы, последовательность и объемы работ по демонтажу или сносу объектов капитального строительства, включая меры по охране труда персонала, безопасность жителей города и защиту окружающей среды Ростовской области. Также проект содержит рекомендации по эффективной организации работ с применением современной техники, доступной в регионе.
Ликвидация зданий в Ростове-на-Дону проводится для подготовки земельных участков под новые объекты, коммерческие или муниципальные нужды. Под снос понимается разрушение объекта механическим или взрывным методом, а демонтаж — разбор конструкций с применением сверлильных, режущих и газорезательных машин. После завершения работ выполняется вывоз строительного мусора на специализированные площадки ТБО города и ближайших районов Ростовской области.
Цель проекта — обеспечить безопасность на всех этапах: защиту жителей, сотрудников и подземных коммуникаций, а также сохранность зеленых насаждений. Соблюдение всех мероприятий снижает риск повреждения соседних объектов. В отдельных случаях проект требуется для снятия объекта с кадастрового учета с получением выписки из Росреестра.
Разработка проекта организации демонтажа ПОД в Ростове-на-Дону
ПОД — устаревшее обозначение раздела проекта, применявшееся до введения Постановления правительства РФ от 16.02.2008 №87. Многие называют проект организации демонтажа сокращенно «ПОР», не понимая разницы между этими документами.
Проект организации демонтажа ПОД может быть оформлен с измененным титульным листом по требованию заказчика, но с точки зрения нормативов такой документ юридической силы не имеет. При проверках контролирующих органов в Ростове-на-Дону и Ростовской области может быть выдано предписание об устранении нарушения.
Когда не требуется разработка проекта сноса в Ростове-на-Дону?
Согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, проект сноса не нужен для следующих объектов:
- гаражей на земельных участках, предоставленных физическим лицам для личного пользования;
- жилых домов, садовых домиков или хозяйственных построек на садовых и дачных участках; объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением случаев с привлечением дольщиков);
- некапитальных объектов, а также вспомогательных строений, критерии которых установлены Правительством РФ.
Обращаясь к нам, вы получаете проект демонтажа с учетом особенностей Ростова-на-Дону, районов города (например, Пролетарский, Железнодорожный, Октябрьский), климатических условий Южного региона и местных строительных норм. Работа с местной компанией гарантирует быстрое согласование документации, соблюдение сроков и контроль качества на всех этапах.
Заказывая проект у нас, вы экономите время и средства, исключаете риски и получаете готовое решение для безопасного и эффективного демонтажа любых объектов в Ростове-на-Дону и Ростовской области.
Формат работы по объектам в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области
Региональная страница обозначает зону обслуживания, а не отдельный филиал. Проект ведёт единый инженерный отдел: исходные данные принимаем онлайн, вопросы разбираем с ответственным специалистом заказчика, промежуточные решения передаём на проверку до финальной выдачи. Выезд и обследование согласуются отдельно, если они действительно нужны для подготовки документа.
Проверяемый опыт
Ниже указаны опубликованные примеры из портфолио. Они подтверждают географию работ, но новый документ всегда разрабатывается по исходным данным конкретного объекта.
- ПОР на снос нежилых зданий по адресу Ростов-на-Дону, ул. 24-линия, дом 2/5объект: Четыре нежилых здания, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 24-линия, дом 2/5; номер: 14-25/0135-ПОР
Что поможет начать без задержек
- техническое задание и краткое описание работ;
- планы, чертежи, ведомости объёмов и сведения об объекте;
- характеристики техники, оборудования и применяемых материалов;
- требования заказчика, генподрядчика и строительного контроля;
- желаемый срок и формат передачи готового комплекта.
До заключения договора инженер проверяет комплектность материалов и фиксирует состав результата, стоимость, срок и порядок сопровождения замечаний. Это исключает обещания, которые нельзя подтвердить без задания, и позволяет сравнивать предложения по одинаковому объёму работ.
Что нужно для заказаИсходные данные и порядок старта
Как заказать проект ПОР на снос / демонтаж
Процесс заказа проекта организации работ (ПОР) на снос или демонтаж включает несколько этапов, позволяющих учесть все особенности вашего объекта.- Обратитесь к нам подходящим способом: вы можете позвонить, отправить заявку через сайт или написать на электронную почту. Укажите основную информацию об объекте: его назначение, расположение, размеры.
- Предоставьте исходные данные: для начала работы нам потребуются данные инженерных изысканий, обследование объекта, решение о сносе, технический план объекта, смотря что у вас есть.
- Заключите договор: после согласования всех аспектов разработки документации мы подготовим договор.
- Согласование: разработанный ПОР будет представлен вам для проверки и согласования. При необходимости мы внесем необходимые изменения в документ.
- Получите документацию: после окончательного согласования мы передаем вам оформленную проектную документацию. Она будет содержать все необходимые разделы, включая охрану труда, мероприятия по обеспечению пожарной, экологической безопасности и рекомендации по эффективной организации работ. Важной его частью является учет инженерной инфраструктуры, инженерных коммуникаций, а также порядок вывоза и утилизации отходов снесенного объекта и сносимых зданий.
Обратившись к нам, вы получите результат работы, соответствующий всем актуальным нормам и стандартам строительных работ. Мы гарантируем оперативность, точность и полное соблюдение всех запросов заказчика.Этапы разработкиПроверка, разработка и выдача
Этапы разработки проекта ПОР на снос / демонтаж
Разработка проекта организации работ (ПОР) на снос или демонтаж — это многоэтапный процесс, включающий следующие ключевые шаги:- Сбор исходных данных
Наши специалисты запрашивают у заказчика всю необходимую информацию об объекте. Это может включать:
- Основание для разработки - Техническое задание (ТЗ). В некоторых случаях может потребоваться заключение о разрушении объекта в результате стихийных бедствий;
- Решение собственника о ликвидации объекта;
- Архитектурно-строительные чертежи и планы;
- Данные инженерных изысканий;
- Технические условия инженерных сетей, которые должны быть отключены;
- Информацию о текущем техническом состоянии объектов, подлежащих сносу. Если каких-либо документов нет, мы поможем их подготовить или провести необходимые обследования.
- Анализ объекта и выбор метода
После получения исходных данных проводится анализ особенностей объекта. Учитываются его размеры, материалы, расположение, соседние здания и коммуникации. На основе анализа определяется оптимальный метод ликвидации:
- Механический с использованием спецтехники;
- Взрывной;
- Ручной или с использованием режущего инструмента.
- Разработка организационно-технологических решений
Формируются решения по организации работ:
- Подбор строительной техники, оборудования и механизмов;
- Расчет потребности в рабочей силе;
- Определение методов обеспечения безопасности работ с расчетов опасных зон развала в графической части.
- Защита прилегающей территории от потенциально опасных факторов. Также разрабатываются мероприятия по минимизации воздействия на окружающую среду.
- Создание документации
Разработка основных разделов:
- Последовательность выполнения работ;
- Расчет объемов работ;
- Требования по ОТ и безопасности;
- Организация строительной площадки. Включаются все необходимые чертежи, схемы и пояснительная записка.
- Согласование с заказчиком Проект передается заказчику для ознакомления. Выполняется внесение изменений по замечаниям и дополнительными уточнениям.
- Передача проекта После финального согласования повторно передается заказчику. Мы предоставляем документацию в необходимом формате для предоставления к проверке контролирующими органам.
- Сопровождение проекта При необходимости мы оказываем поддержку в согласовании с надзорными органами и консультируем по вопросам реализации работ.
Эти этапы позволяют обеспечить высокое качество и соответствие действующим нормативным документам. Если требуется более детальная информация или помощь, обращайтесь к нам!Стоимостьот 18 000 ₽
Цены на «Разработка ПОР на снос и демонтаж»
Проектирование сноса жилого зданияот 18 000 ₽
Проект организации работ на демонтаж металлоконструкцийот 22 000 ₽
ПОР на организацию сноса здания производственного цехаот 25 000 ₽
Проект организации работ на выемку подземных инженерных сетейот 20 000 ₽
ПОР на разборку железобетонных конструкцийот 28 000 ₽
Проект сноса зданий и сооруженийот 35 000 ₽
ПОР на демонтаж фасадных конструкцийот 19 000 ₽
Проект организации демонтажа зданияот 32 000 ₽
ПОР на разборку кровельных конструкцийот 21 000 ₽
Региональная практика
Как готовим «Разработка ПОР на снос и демонтаж» для объектов в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области
В открытом портфолио с этой территорией связано 5 проектов. По текущей услуге подтверждённых примеров: 1. В региональной подборке представлены направления: ремонт и реконструкция, монтаж оборудования и конструкций, демонтаж и снос, кровли и фасады.
Региональная версия показывает зону обслуживания и подтверждённый опыт компании, а не адрес отдельного филиала. Необходимость выезда на объект и его стоимость согласуем до начала работ.
Выполненные проекты по этой услуге
5 проектов в регионе
1 по текущей услуге
5 услуг с отдельным региональным содержанием
1. Проверка заданияОцениваем состав исходных данных и заранее перечисляем, чего не хватает.
2. РазработкаНазначаем инженера, согласуем решения и выдаём промежуточную версию на проверку.
3. СдачаПередаём редактируемые файлы и PDF, сопровождаем устранение замечаний по договору.
Исходные данные для этого вида документа
- техника, оснастка и маршруты удаления отходов
- сведения о действующих сетях и соседних сооружениях
- требования заказчика к сохранению отдельных элементов
- результаты обследования и сведения о конструктивной схеме
Ответы для заказчиков из региона
В каком формате передаются готовые материалы?
Состав форматов фиксируется до начала работ. Обычно передаём PDF для проверки и редактируемые исходники предусмотренного договором формата; структуру томов и правила именования согласуем с заказчиком.
Как формируется цена для объекта в этом регионе?
Цена определяется составом документа, количеством видов работ, необходимыми расчётами и качеством исходных данных. Расстояние до объекта влияет только на отдельно согласованный выезд, а не используется как скрытая региональная наценка.
Какие материалы нужны для расчёта стоимости?
Для первичной оценки достаточно описания работ, чертежей или схем, ведомости объёмов и требований заказчика. После проверки инженер перечислит недостающие данные и отделит обязательные разделы от дополнительных.
КАЛЬКУЛЯТОР УСЛУГ
Выберите необходимую документацию
Стоимость выбранных услуг: Выберите услуги для расчёта
- Скидка на базовые услуги: 0 ₽
- Скидка на виды работ: 0 ₽
- Скидка на количество ТК: 0 ₽
- Скидка на высотные работы: 0 ₽
- Скидка на схемы строповки: 0 ₽
- Скидка на методы погрузочно-разгрузочных работ: 0 ₽
💡 Скидка до 80% при заказе для однотипных объектов!
📌 Исходные данные зависят от услуги.
Не хотите звонков?
📩 Получить расчёт на e-mail
Проекты в регионе и по услуге
Все проекты
Похожие задачи — реальные документы
Откройте проект и посмотрите задачу, состав разработанного комплекта и фрагменты документации.
Сначала показываем подтверждённые проекты в регионе, затем — аналогичные работы по этой услуге в других субъектах РФ.
ПОР на снос нежилых зданий по адресу Ростов-на-Дону, ул. 24-линия, дом 2/5
01
Задача
Четыре нежилых здания, г. Ростов-на-Дону, Пролетарский район, ул. 24-линия, дом 2/5
02
Решение
Проект организации работ по сносу/демонтажу
03
Результат
Комплект разработан за 3 дня
ПОР на снос объекта незавершенного строительства в Красноармейске
01
Задача
Снос объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 64:43:000000:4341, Саратовская область, г. Крас…
02
Решение
Проект организации работ по сносу/демонтажу
03
Результат
Комплект разработан за 3 дня
ПОР на снос аварийного здания в Салехарде
01
Задача
Снос аварийного здания туберкулезного отделения по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Игарская, д. 34в
02
Решение
Проект организации работ по сносу/демонтажу
03
Результат
Комплект разработан за 3 дня
Следующий шаг
Узнать цену и срок ПОР
Проверим исходные данные до заключения договора
Инженер уточнит задачу, назовёт состав документации, срок и стоимость. После заявки можно приложить проект, ТЗ или ведомость.
Подтверждённый опыт клиентов
Не обещания — 172 письменных отзывов
Отзывы собраны с независимых площадок и привязаны к реальным задачам по разработке документации.
Kwork
★★★★★
↗К Артуру обращаюсь не раз.Заказал ПОР (проект организации работ по сносу (демонтажу) нежилого здания.Что мне нравиться , так это то, что данный исполнитель доводит дело до победного. Видно сразу, что Артур подходит к делу с совестью.Советую данного исполнителя.
Kwork
★★★★★
↗Нужен был ппр на работы в котловане, с паспортной системойДокумент подготовили быстро, за несколько дней и так же быстро после проверки, дополнено и скорректировано по комментариям заказчикаРаботой все довольны)
Яндекс Услуги
★★★★★
↗Заказывали разработку схемы движения транспорта при производстве ремонтных дорожных работ. Специалисты пунктуальные и компетентные, задачу выполнили без малейших замечаний. Будем обращаться в дальнейшем
Часто задаваемые вопросы
Проектирование включает обследование объекта, выбор метода демонтажа и разработку списка мер по организации работ. В проекте указывается способ ликвидации объекта, расчёт срока выполнения задачи и требования безопасности.
Заказчик обязан обеспечить выполнение всех норм безопасности, включая отключение здания от инженерных сетей с оформлением акта, складирование и вывоз материалов, предназначенных для повторного использования, а также контроль за соблюдением правил пожарной безопасности.
Выбор метода всегда остаётся за заказчиком. Однако без знания особенностей различных способов утилизации здания невозможно определить наиболее актуальный вариант. В условиях плотной городской застройки предпочтение часто отдаётся поэтапному демонтажу для повышения безопасности.
Подрядчик обязан осуществлять контроль за выполнением правил пожарной безопасности всеми работающими на объекте, а также за соблюдением других мер, указанных в проекте. В ходе обследований инженер проверяет, действительно ли участок полностью освобождён от конструкций здания.
В проект включаются конструктивные элементы перекрытия 1-го этажа и другие важные несущие конструкции. Там также указывается, как именно планируется осуществлять их демонтаж и утилизацию.
Нет, во время производства демонтажных работ исключается любое присутствие на участке посторонних лиц. Это необходимо для соблюдения требований безопасности и предотвращения несчастных случаев.